Проверка достоверности сметной документации

Сметная документация обязательна при возведении объектов недвижимости. Она определяет стоимость строительства на каждом этапе выполнения работ. Экспертиза сметной документации очень важная процедура, так как от ее правильности зависит качество результата строительства либо реконструкции объектов недвижимости.

В проверке смет принимают участие только опытные и квалифицированные специалисты, которые способны выявить в документах неучтенные объемы работ и строительных материалов. Это позволит предотвратить необоснованное увеличение стоимости строительного процесса.

Проверка смет необходима всем участникам строительства. Заказчик может быть уверен в правильности вложения собственных средств, а подрядчику экспертиза гарантирует полную и своевременную оплату выполненных им строительных и монтажных работ.

На сегодняшний день существует множество экспертных учреждений, но среди них необходимо обращаться за услугами экспертизы только к аккредитованным исполнителям. Это даст возможность предотвратить штрафы за неверное оформление документов, сэкономить денежные ресурсы и устранить споры и разногласия, возникшие между заказчиком и подрядчиком.

Преимущество экспертизы сметной документации заключается в оптимизации налогообложения, так как она способна разделить такие процессы, как реконструкция и капитальный ремонт, а также в определении соответствия объемов выполненных строительных работ сметным расчетам и обоснованности использованных коэффициентов и расценок.

Эксперты, проводящие экспертизу сметной документации, несут ответственность за выданное ими заключение. Для подготовки последнего необходимо определить:

- комплектность документов по объекту недвижимости;
- правильность коэффициентов и расценок;
- достоверность сметных расчетов;
- правильность установленных в смете расценок на строительные материалы;
- необходимость в проведении дополнительных работ.