Экспертиза полноты и качества проектной документации

Проектная документация является неотъемлемым элементом строительства любого объекта недвижимости. Чтобы беспрепятственно пройти согласование документов в соответствующих надзорных инстанциях и получить разрешение на производство строительных работ, необходимо иметь качественную документацию. Высокого качества проекта можно достичь только благодаря независимой экспертизе, которая выявит и устранит допущенные при проектировании ошибки и нарушения.

Экспертиза полноты проектной документации решает следующие задачи:


- определяет наличие и полноту представленных документов;
- определяет соответствие документов установленным нормативам и техническим регламентам;
- определяет соответствие раздела «рабочая документация» требованиям СПДС;
- проводит аудит необходимых для проектирования данных;
- определяет соответствие проектных решений требованиям технического задания на проектирование и утвержденной сумме инвестиций;
- определяет соответствие документов требованиям строительных нормативов и государственных стандартов.

Проверка качества проектной документации оценивает экономическую целесообразность будущего строительства, технические решения, связанные с технологиями, генеральным планом, оборудованием и транспортом, архитектурные и строительные решения, инженерное обеспечение, организацию строительства, его стоимость и эффективность капитальных вложений.

Если заказчик обеспечивается такой документацией, которая отражает полностью обоснованные технические, архитектурные и экономически эффективные решения, значит она соответствует требованиям полноты и качества. Это в свою очередь гарантирует, что строительство либо реконструкция будут осуществляться согласно проекту, а объект будет безопасным и надежным.

Экспертиза заканчивается составлением заключения. Последнее является официальным документом, в котором указываются все выявленные ошибки, рекомендации по их устранению и улучшению проектных решений. Чтобы заключение имело статус официального документа, оно должно быть разработано в соответствующей форме, подписано проводившими экспертизу специалистами и утверждено руководителем экспертного учреждения.

Чтобы получить разрешение на осуществление строительства, заключение экспертизы полноты проектной документации должно быть положительным.