Экспертиза разделов проектной документации

Согласно требованиям законодательства государственная экспертиза проводится только в отношении всех разделов проектной документации. В случае, если нет необходимости в проверке всех разделов, можно воспользоваться услугами негосударственного учреждения для проведения проверки лишь одного либо нескольких разделов рабочего проекта.

В России был принят закон, согласно которому компании, имеющие статус аккредитованного учреждения и внесенные в государственный реестр, имеют право проверять как весь комплект чертежей, так и отдельные разделы, если государственная проверка не требуется. Поэтому, чтобы не нарушать законодательство, заказчик имеет полное право воспользоваться услугами негосударственных учреждений и обратиться за экспертизой одного либо нескольких разделов проектной документации.

Проведение мероприятий в рамках экспертизы осуществляются на основании договора, заключенного между заказчиком и проверяющим лицом, в котором устанавливается перечень необходимых для проверки документов, сроки и стоимость выполнения работ. Разработка заключения экспертизы и обжалование в судебных инстанциях осуществляются в установленном законом порядке.

На сегодняшний день государственные и негосударственные учреждения являются равноправными исполнителями экспертизы проектной документации, что позволяет заказчикам самостоятельно выбирать независимого эксперта. Если при государственной экспертизе заказчик получил отрицательное заключение, то выданное негосударственными экспертами положительное заключение может стать доказательством при оспаривании первого.

Негосударственная экспертиза позволяет заказчику предоставлять раздел проекта с несколькими архитектурными решениями, чтобы получить обоснование в пользу одного и них. В ходе экспертизы определяется соответствие проекта либо одного из его разделов требованиям технических регламентов, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям экологии и охраны окружающей среды, а также определяется экономическая привлекательность и рациональность строительства объекта недвижимости.

Все указанные преимущества негосударственной экспертизы очень востребованы в строительной отрасли.